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首都圏の事業用不動産情報を「レンタル埼玉県」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「レンタル埼玉県」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「レンタル埼玉県」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
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【RBS35278】新座市の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「ひばりヶ丘駅」です。

鉄骨造4階建て　1階45.33坪　2階40.65坪　3階40.65坪

最寄駅所在地	西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩11分埼玉県新座市栗原
賃料	572,000円礼なし / 敷　1,560,000円
建物面積	418.70㎡ (126.65坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て　1階45.33坪　2階40.65坪　3階40.65坪 Point 2新座市｜即時入居可 Point 3第一種住居地域

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「蕨駅」3km 埼玉県川口市芝
賃料	308,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	145.46㎡ (44.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：29坪　2階：15坪 Point 2川口市｜駐車場あり（約5台）　南側道路幅員約20m公道 Point 3準工業地域　産業道路沿いで営業所等にもお勧め

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「北越谷駅」約4.5km 埼玉県越谷市大杉
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
土地面積	2,863.00㎡ (866.05坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約8m公道　東側道路幅員約6m公道 Point 2越谷市｜市街化調整区域 Point 3砕石舗装　事業用地

最寄駅所在地	JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩18分埼玉県草加市柿木町
賃料	300,000円礼 2ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	882.00㎡ (266.80坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2草加市｜市街化調整区域 Point 3事業用地

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩38分埼玉県三郷市彦沢
賃料	1,264,500円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	690.91㎡ (209.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　B棟：209坪 Point 2三郷市｜駐車場あり　大型トラック接車可 Point 3第一種住居地域

最寄駅所在地	東武野田線「岩槻駅」徒歩24分埼玉県さいたま市岩槻区箕輪
賃料	268,800円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	1,110.00㎡ (335.77坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2さいたま市岩槻区｜市街化調整区域 Point 3駐車場や資材置場等に最適

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩11分埼玉県越谷市大間野町
賃料	4,345,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	377.63㎡ (114.23坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：57.66坪　2階：56.56坪 Point 2越谷市｜駐車スペースあり Point 3市街化調整区域

最寄駅所在地	東武東上線「上福岡駅」徒歩21分埼玉県川越市下松原
賃料	297,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	1,730.00㎡ (523.32坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2川越市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR埼京線「南古谷駅」約1.5km 埼玉県川越市南田島
賃料	209,000円礼 2ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	149.00㎡ (45.07坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川越市｜駐車場あり Point 3準工業地域

最寄駅所在地	東武東上線「朝霞台駅」徒歩27分埼玉県朝霞市泉水
賃料	2,310,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,009.55㎡ (305.38坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1B棟：鉄骨造平屋建て約305.38坪　事務所：2階建て約30坪 Point 2朝霞市｜駐車場あり（無料）　大型トラック搬入可 Point 3工業地域　B棟：天井高7m以上

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩17分埼玉県川口市赤井
賃料	418,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	325.22㎡ (98.37坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2川口市｜駐車場あり Point 3第二種住居地域

最寄駅所在地	JR高崎線「桶川駅」徒歩59分埼玉県桶川市川田谷
賃料	240,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	1,407.70㎡ (425.82坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2桶川市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東武東上線「若葉駅」徒歩21分埼玉県鶴ヶ島市五味ケ谷
賃料	605,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	3,387.51㎡ (1,024.72坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約12.5m公道　南東側道路幅員約7.5m公道 Point 2鶴ヶ島市｜市街化調整区域 Point 3現況更地

最寄駅所在地	東武野田線「藤の牛島駅」徒歩19分埼玉県春日部市永沼
賃料	275,000円礼なし / 敷　3ヶ月
土地面積	1,280.43㎡ (387.33坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約9.9m公道 Point 2春日部市｜市街化調整区域 Point 3事業用地に最適

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩14分埼玉県草加市瀬崎
賃料	231,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	413.10㎡ (124.96坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2草加市｜準工業地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR武蔵野線「東所沢駅」約2.5km 埼玉県所沢市亀ケ谷
賃料	242,000円礼 2ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	224.00㎡ (67.75坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2所沢市｜駐車場あり（無料・空き2台） Point 3天井高：1階3.7m・2階2.3m

最寄駅所在地	JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩12分埼玉県越谷市レイクタウン
賃料	365,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,208.54㎡ (365.58坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1一括駐車場に最適 Point 2越谷市｜第二種住居地域 Point 3角地

最寄駅所在地	JR東北本線「久喜駅」バス17分バス停徒歩8分埼玉県久喜市菖蒲町三箇
賃料	350,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,082.00㎡ (327.30坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1下早見菖蒲線沿い Point 2久喜市｜第一種住居地域 Point 3現況更地

最寄駅所在地	JR武蔵野線「東川口駅」徒歩30分埼玉県越谷市七左町
賃料	750,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,792.00㎡ (542.07坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2越谷市｜市街化調整区域 Point 3車両置き場や資材置き場に最適

最寄駅所在地	西武新宿線「入曽駅」約4.5km 埼玉県狭山市堀兼
賃料	600,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
土地面積	6,611.00㎡ (1,999.82坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約5m公道 Point 2狭山市｜市街化調整区域 Point 3資材置場・車両置場に最適

首都圏の事業用不動産情報を「レンタル 埼玉県」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「レンタル 埼玉県」で探す物件一覧 新着情報

【RBS35278】新座市の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「ひばりヶ丘駅」です。

【RBS25636】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【RLS35264】越谷市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北越谷駅」です。

【RLS35263】草加市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RBS35260】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」です。

【RLS35256】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「岩槻駅」です。

【RBS35246】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【RLS35243】川越市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「上福岡駅」です。

【RBS35241】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「南古谷駅」です。

【RBS35239】朝霞市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「朝霞台駅」です。

【RBS35238】朝霞市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「朝霞台駅」です。

【RBS35237】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【RBS35235】朝霞市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「朝霞台駅」です。

【RLS35233】桶川市の貸地 | 最寄駅はJR高崎線「桶川駅」です。

【RLS35223】鶴ヶ島市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「若葉駅」です。

【RLS35217】春日部市の貸地 | 最寄駅は東武野田線「藤の牛島駅」です。

【RLS32811】草加市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「谷塚駅」です。

【RBS31273】所沢市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【RLS32865】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RLS35206】久喜市の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「久喜駅」です。

【RBS35198】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」です。

【RLS35195】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RLS35177】狭山市の貸地 | 最寄駅は西武新宿線「入曽駅」です。

【RBS35175】白岡市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「白岡駅」です。

【RBS28696】白岡市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「東武動物公園駅」です。

【RBS20783】所沢市の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【RBS35131】吉川市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【RBS35090】深谷市の貸倉庫 | 最寄駅は秩父鉄道秩父本線「小前田駅」です。

【RBS35084】さいたま市見沼区の貸事務所 | 最寄駅は東武野田線「大和田駅」です。

【RBS35076】久喜市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「久喜駅」です。

【RBS35067】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBS28237】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」です。

【RBS33564】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RBS12730】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」です。

【RBS26811】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里舎人ライナー「谷在家駅」です。

【BLS22064】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「与野駅」です。

【RLS16653】日高市の貸地 | 最寄駅は東武越生線「西大家駅」です。

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「レンタル埼玉県」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	JR東北本線「白岡駅」徒歩25分埼玉県白岡市西
賃料	330,000円礼なし / 敷　3ヶ月
建物面積	246.40㎡ (74.53坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2白岡市｜駐車場あり Point 3準住居地域

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「東武動物公園駅」3.5km 埼玉県白岡市太田新井
賃料	429,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	761.66㎡ (230.40坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階118.3坪　2階112坪 Point 2白岡市｜駐車場あり（無料・広い） Point 3蓮田スマートICから約5.2km

最寄駅所在地	西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩15分埼玉県所沢市西狭山ケ丘
賃料	308,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	314.00㎡ (94.98坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て Point 2所沢市｜駐車場あり（敷地内無料） Point 3空き倉庫・貸作業所・賃貸作業所・貸倉庫

最寄駅所在地	JR武蔵野線「吉川駅」徒歩34分埼玉県吉川市中井
賃料	1,650,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	2,826.81㎡ (855.11坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建てA棟：約344坪　鉄骨造3階建てB棟：511.11坪 Point 2吉川市｜駐車場あり Point 3工業専用地域

最寄駅所在地	秩父鉄道秩父本線「小前田駅」徒歩21分埼玉県深谷市小前田
賃料	350,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	226.92㎡ (68.64坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て Point 2深谷市｜駐車場あり（無料） Point 3倉庫は3棟あります

最寄駅所在地	東武野田線「大和田駅」徒歩5分埼玉県さいたま市見沼区大和田町
賃料	1,980,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	990.00㎡ (299.47坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て地下1階 Point 2さいたま市見沼区｜駐車場あり（空き12台・7,700円/月） Point 3空き事務所・一棟貸し事務所

最寄駅所在地	JR東北本線「久喜駅」徒歩13分埼玉県久喜市久喜東
賃料	1,100,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	695.99㎡ (210.54坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造2階建て　倉庫1階：135.1坪　事務所2階：75.44坪 Point 2久喜市｜駐車場あり　大型トラック進入可 Point 3第一種住居地域　天井高：1階約4.8m・2階約2.6m

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩19分埼玉県八潮市木曽根
賃料	1,540,000円礼なし / 敷　4ヶ月
建物面積	886.48㎡ (268.16坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2八潮市｜駐車スペースあり Point 3工業専用地域　首都高速「八潮IC」1.3km　貸作業所

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」徒歩16分埼玉県川口市赤井
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	165.28㎡ (50.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て中2階の一部 Point 2川口市｜道路幅員約25m公道 Point 3第二種住居地域　20フィート接車可　中2階床荷重1ｔ　スペース貸し

最寄駅所在地	JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩41分埼玉県越谷市増森
賃料	540,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	359.16㎡ (108.64坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造平屋建て　大型倉庫一部貸し Point 2越谷市｜駐車場あり（1台/6,000円）　大型車両進入可 Point 3天井高約10m　事務所・フォークリフトレンタルあり（別途料金）